vente murs d’hôtel I REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON 2

Nous vous proposons d’acquérir les murs d’un hôtel/restaurant occupés par un franchisé sous enseigne « KYRIAD » ( plus de 200 hôtels en France) dans la région Languedoc-Roussillon. Cet hôtel est situé dans une zone commerciale à proximité d’une ville importante. Cet établissement a un taux d’occupation élevé de 70 %. La rentabilité de cet investissement est de 6,5 %.

Terrain : 3.500 m², parcelle clôturée
Surface hôtel :
R+2 : 1.661 m²
RDC : 16 chambres
1er étage : 17 chambres
2ème étage : 15 chambres
Restaurant : 210 m²
Surface totale :1.871 m²

Nombre de chambres : 48
41 places de parking

Prix de vente de l’hôtel restaurant : 1.500.000 € HD,Net vendeur

Loyer annuel HT/HC : 97.800 €

Restaurant : Bail 3/6/9 débutant 08/02/2013 au 07/02/2022
Loyer annuel HT/HC : 19.8000 €
C.A. : 200.000 € HT en 2013
Impôt foncier : à la charge du preneur

Hôtel : Bail 3/6/9 du 10/04/2010 au 09/04/2019
Loyer annuel HT/HC : 78.000 €
C.A. : 780.000 € HT en 2013
Impôt foncier : à la charge du preneur

Taux d’occupation : 70 %

RENDEMENT ANNUEL : 6 %

REFERENCE : ICC-2015- REGION LANGUEDOC-ROUSSILLON2

Nous sommes votre partenaires pour vos opérations d’achat ou de vente de fonds de commerce ou de murs d’hôtel.